詳情描述

高安市房屋安全檢測鑒定單位

本公司檢測業務主要包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；災后（火災、爆炸、震災及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全監測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶提供權威的檢測報告。

房屋使用安全事宜

因房屋使用不當造成房屋出現損傷破壞的情況有很多，但是由于許多小區樓房分屬于不同的業主，房屋業主通過轉讓出租等情況，因此很難統一協調對損壞的房屋進行保護修繕，這就為房屋安全埋下了巨大隱患，不能及時的對損壞的房屋進行房屋安全鑒定修復處理。

房屋所有人使用人管理人建設單位物管公司的責任將細化區分：

聽證代表認為，房屋使用安全責任人應該承擔的房屋使用安全責任包括按照房屋設計用途或者有關部門依法批準改變的用途合理使用房屋，按照規定要求對房屋定期進行房屋安全鑒定檢測和維護，及時排除房屋安全隱患和對危險的房屋采取加固、拆除等解危措施，房屋裝修活動符合相關規定，依法委托房屋安全鑒定機構配合政府及有關部門組織實施的房屋安全隱患排查、危險房屋治理與應急處置。

那么在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？

1、房屋上設置高聳物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載的，或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重出現損壞的房屋一般不得裝飾裝修，在裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并采取加固措施達到居住和使用安全的條件后，方可進行裝修。

3、房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、發生災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請災后房屋安全鑒定。

5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，施工單位應當在開工前委托房屋安全鑒定機構相鄰房屋進行施工影響鑒定。

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