詳情描述

什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？ 當房屋有下列情形之一的，應當及時委托房屋安全鑒定單位進行安全鑒定：
1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
3、震災以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所。

房屋檢測業務類別：
一 ：工業廠房及民用建筑可靠性鑒定
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。
二： 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三： 房屋受損后的結構安全性鑒定
受雨、雪、臺風、雷擊以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四： 建筑抗震性能鑒定
對學校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。
五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定
六、中小學培訓站鑒定
根據中國地震局及東莞市教育局等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》、《堰塞湖風險等級劃分標準》等國家有關標準規范及專業規劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

本公司 是以“檢驗、測試、咨詢”為經營方向的獨立第三方檢測機構。秉承“業主放心、監理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業務領域和服務范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的知名度和美譽度；憑借豐富的檢驗檢測經驗、雄厚的技術實力、全面完善的服務理念，“竭誠為廣大客戶提供科學、可靠、公正的檢測服務。

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