詳情描述

佛山市房屋安全檢測鑒定單位，資質證書齊全，從事各類房屋安全檢測鑒定，并出具房屋公正、準確、權威的房屋安全檢測鑒定報告。

一、房屋檢測鑒定的主要內容包括：

 1.調查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；  

 2.對鑒定范圍內結構構件的破損進行檢查和檢測； 

3.對房屋主要建筑結構及構造現場檢測；  

4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；   

5.對結構材性進行測試；   

6.數據處理，并對房屋結構進行內力分析和驗算；   

7.根據驗算結果，對房屋結構做安全性分析；   

8.對房屋進行安全性鑒定及評級；   

9.提出房屋質量檢測鑒定結論及建議加固處理措施。

二、評估依據

1、設計文件、地質勘察報告、圖紙會審紀要、設計變更。 

2、國家有關法律、法規、規程、強制性條文。

3、本工程委托監理合同，工程建設施工合同文件。 

4、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）。 

5、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）。 

6、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）。

7、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)

8、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002) 

9、《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001） 

10、《建筑抗震設計規范》(GB50011-2001)     

11、《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068-2001) 

三、房屋安全檢測鑒定的內容：

1、混凝土結構強度現場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）； 
2、現場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）； 
3、現場砌體強度檢測（原位軸壓法）； 
4、鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）； 
5、混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）； 
6、混凝土后錨固抗拔承載力檢測； 
7、結構變形檢測（沉降、傾斜、裂縫等）； 
8、混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）； 
9、砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）； 
10、鋼結構內部缺陷(超聲波檢測)； 
11、鋼結構網架變形。 

四、房屋安全鑒定的五種方法

1、定期安全檢查。根據本地區的氣候、環境等條件，對不同用途的房屋規定不同鑒定期限，這樣可以及早發現不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發生。

2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。

3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。

4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數、擴大開間、改變層高等，必須先進行可靠性鑒定，然后才能進行改造。

5、其他指定內容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。

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