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　　軟弱地基加固方法有哪些?

　　1.改變建筑體形，簡化建筑平面。

　　具有復雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴重的破壞。

　　2.加強房屋的整體剛度。

　　如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。

　　3.合理設置沉降縫。

　　沉降縫位置宜設在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉折處;荷載或高度差異處;建筑結構或基礎類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當部位。

　　4. 對基礎進行移軸處理。

　　當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線。

房子傾斜扶正價格多少錢-房子地基下沉加固費用

8月1日，南國早報記者來到興安縣雙擁路的移民安置點，看到周先生的新房高4層，正在內部裝修，還未入住。

據周先生介紹，他們一家是水庫移民，原住興安縣溶江鎮坪寨村委松江嶺村，修小溶江水庫時，他們接受政府安排，搬遷安置到興安縣城郊。被政府安置在興安縣雙擁路建房。然而去年9月，周先生發現建好還沒有入住的新房下沉了7厘米，并傾斜近10厘米。

南國早報/圖

此外，他的房屋和鄰居房屋的墻之前是緊挨在一起的，如今已經裂開，裂縫有10厘米左右。

隨后，周先生把情況報告給興安水庫移民局。2018年1月，興安水庫移民局安排人員前來對地基進行加固，于2018年3月處理完時，房屋下沉錯位達11厘米。周先生認為，是當初興安水庫移民局在負責移民安置點的地基處理時，把關不嚴，才導致他的房屋下沉和傾斜。

網絡配圖

8月6日，興安水庫移民局回應，經工作人員現場察看，發現周先生沒有嚴格按房屋設計圖紙施工，擅自改變了房屋的結構，可能對房屋開裂和地基下沉造成了一定影響。

從安全角度考慮，在責任未明的情況下，興安水庫移民局出資28萬元對安置房進行了搶險加固。下一步，將請有資質的機構，對安置房開裂、地基下沉的真正原因給出鑒定結果，再明確事故責任，并采取措施消除安全隱患。

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拆遷安置房出現質量問題該怎么辦?

1、根據我國法律規定，可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格、嚴重影響正常居住使用的質量問題、其他一般質量問題。針對不同的房屋質量問題，要采取正確維權方式。

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2、購房者認為開發商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關系到使用的安全性，且修復不可能或成本甚巨的，購房者有權解除商品房買賣合同，并要求開發商賠償損失。

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3、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。

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4、對于不需要修復的質量缺陷，購房人可以要求開發商賠償因存在質量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。

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