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詳情描述

深圳市房屋安全檢測鑒定機構新聞

房屋安全鑒定單位，必須具備住建局以及房屋安全鑒定協會頒發的房屋鑒定資質證書，普通房屋安全鑒定資質，不能作為司法鑒定用途，一般的房屋安全鑒定項目有以下多種分類。

房屋建筑（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定房屋建筑抗震性能鑒定房屋建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測鑒定
房屋建筑超過設計基準期繼續使用鑒定房屋建筑改變用途和使用條件鑒定
重要建筑物的定期檢查房屋建筑大修前的全面檢查
房屋建筑使用中發現安全問題鑒定房屋建筑耐久性和適用性出現問題鑒定
房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定有安全隱患的建筑檢測鑒定
建筑結構振動檢測與監測新建或在建工程結構質量檢測
長期停工后重新開工的工程質量檢測無正規建設手續的房屋（包括臨建）的安全鑒定
建筑工程加固質量的檢測建筑工程質量缺陷檢測鑒定
建筑工程事故現場調查鑒定房屋建筑裝修工程質量檢測鑒定
房屋安全鑒定單位是政府直接授權的第三方檢測鑒定機構無需在當地有備案具備檢測鑒定資質能承接全國范圍各項建筑房屋安全鑒定

并對建筑工程的診治與改造提供優化方案和技術咨詢服務提供權威性鑒定報告協助客戶在當地相關部門辦理登記備案手續

建筑標準房屋質量鑒定分析房屋質量問題多方面因素導致房屋出現質量問題以下分析幾種房屋質量原因

房屋因材料、環境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環境因素可能有化學物質、凍融循環、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

建筑標準房屋質量鑒定分析通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢查和性能測定，檢查房屋結構的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產安全。在檢測時，如發現房屋有危險跡象，則通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，通知委托人及時排險為廣大市面把損失降低到最小程度。