房屋檢測鑒定一般可以分為建筑物結構檢測鑒定、建筑司法鑒定、災后結構檢測鑒定等，經常用到的是建筑物結構檢測鑒定和建筑工程司法鑒定。 房屋質量鑒定通常由專業機構進行執行，是指專業鑒定機構按照一定程序和方案對房屋的質量進行房屋完損登記、房屋安全、房屋結構和使用功能等方面的檢測和鑒定，后給出評估的行為。

建設、施工等單位在施工前，對周邊房屋有何安全義務？
答：根據《廣州市房屋安全管理規定》第十五條規定： 1）進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設、施工等單位應當采取有效的安全保護措施。 2）已發生危及房屋安全的情況的，建設、施工等單位應及時修復，排除危險。

廣東勝力檢測鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結構安全鑒定的，專業房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：
一.工業廠房及民用建筑可靠性檢測
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。廠房結構安全性檢測鑒定報告
二： 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三： 房屋受損后的結構安全性鑒定
受自然災害 意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四： 建筑抗震性能鑒定
針對學校等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。
五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。

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