如果你的房屋基礎有明顯沉降，或者磚柱出現磚塊缺失、開裂，樓板與墻體的連接處出現裂縫，梁底、梁側出現裂縫，一定要多留個心眼，建議盡快去申請危房鑒定。 市民可向當地行政主管部門備案、并持有安全鑒定資質的機構提出房屋安全鑒定申請。 一般來說，申請房屋鑒定需提供以下資料： 1、房屋所有權證或房屋租賃合同，或者其它證明其具備相關民事權利的合法證件； 2、房屋設計圖紙和相關施工資料； 3、租賃房屋涉及改造的，應提供房屋所有權人同意改造的書面材料； 4、鑒定機構認為需要的其他材料。

什么原因會引起房屋損壞衰老？
1）設計因素 設計錯誤，無證設計，設計標準過低；2）施工因素 未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；3）材料因素 不成熟的材料，以次充好；4）地質因素 特種地基土體；5）人為損害 破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；6）自然影響 風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

廣東勝力檢測鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、房屋可靠性檢測、建筑質量鑒定的，專業房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：
1、建筑結構可靠性鑒定：
⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵ 工業建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；
⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；
4、房屋結構構件危險性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；
6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；
11、建筑室內環境檢測及評估。

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