1、由于溫度所造成的裂縫

2、由于砌體剛度不足而產生的裂縫

3、由于砌體強度不足產生的裂縫

4、由于地基不均勻沉陷產生裂縫

5、非結構性裂縫(粉刷層龜裂)

二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種

裂縫的產生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫

層。由于砌體剛度不足而產生的裂縫，磚墻會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂

縫。出現這種情況，應采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固

窗間墻等辦法。由于砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的墻體有發生倒塌的危險。采取加固措施。

一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。由于基礎不均勻沉降產生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因

強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，并不引起

墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩定后，用水泥砂漿修補。如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠

的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要房屋加固 ，只要修補裂縫的處理。

三、提高墻體強度的裂縫修補方法提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作

粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內，將

開裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸

鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易

灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號

漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。

107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)材料按一定比例配制而成。摻入

107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強

度會相應降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠

漿;裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌

漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補磚墻裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便

宜，修補后砌體經試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現。

四、非結構性裂縫的處理建筑物常見的非結構性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上

有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層;該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現

象。龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現的非結構性裂

縫，一般可采用厚質的外墻涂料進行復蓋處理。