詳情描述

經鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位應當提出以下處理建議：
(一)觀察使用，適用于當前危險程度較輕采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取相應技術措施進行處理后，可以解除危險的房屋;
(三)停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
房屋結構檢測是房屋檢測的一個重要項目，對建筑物進行結構檢測，能夠有效提高建筑工程的施工質量，同時還可以使人民群眾的生命財產得到保障。

在房屋建筑工程施工過程中，工程質量會受到許多方面的影響，尤其是建筑材料質量的影響。所以針對房屋建筑工程質量的檢測，特別是建筑材料質量的檢測，以確保整個建設項目中使用的建筑材料都符合標準要求更是尤為重要。個別施工單位為了降低生產成本，避免多次采購，會一次性的采購大量的建筑材料，造成建筑材料無法及時使用，經受風吹雨淋等自然條件的侵蝕，引起建筑材料理化性質的改變，使建筑材料質量不達標，造成了很多質量問題。因此，對建筑材料質量進行檢測，保證建筑材料質量滿足施工要求，確保施工質量，保障施工安全，是非常必要的。
 

房屋安全性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危 險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。檢測結論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

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