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白山市房屋安全檢測鑒定中心

房屋質(zhì)量安全鑒定檢測的重要性

　　經(jīng)不完全統(tǒng)計，全國各地還普遍存在著相當一部分20世紀五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、超期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋；新建房屋存在業(yè)主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當?shù)貦?quán)威機構(gòu)

　　對房屋的結(jié)構(gòu)性能進行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進行改造

　　商品房交房時應該達到以下質(zhì)量標準:

　　（一）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；

　　（二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

　　（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

　　（四）有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；

　　（五）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

　　（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

　　（七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

框架結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)缺點

　　框架結(jié)構(gòu)是建筑中最常見的一種結(jié)構(gòu)，萬物都有利弊，那框架結(jié)構(gòu)有哪些優(yōu)缺點呢？

　　框架建筑的主要優(yōu)點:空間分隔靈活，自重輕，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要較大空間的建筑結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)

　　澆混凝土框架時，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

　　對于鋼筋混凝土框架，當高度大、層數(shù)相當多時，結(jié)構(gòu)底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產(chǎn)生的彎矩和整體的側(cè)移亦顯著增加，從而導致截

　　面尺寸和配筋增大，對建筑平面布置和空間處理，就可能帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。

本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。專業(yè)從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質(zhì)證書齊全，出具房屋安全檢測鑒定報告。

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