連平縣廠房樓板承載力鑒定公司
瀏覽量：774 發布時間：2023.04.27連平縣廠房樓板承載力鑒定公司
近期常常爆出房屋質量安全問題的新聞，例如房屋傾斜、建筑陽臺垮塌、擅自砸承重墻導致出現安全隱患等等。定期進行房屋安全鑒定，工程質量檢測可以檢測出房屋可能存在的病害隱患，從而為房屋加固改造、維護提供科學的依據。
本次房屋鑒定主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），分三階段進行：
一階段評定房屋單個構件安全性等級。根據不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中最低一級作為構件安全性等級。混凝土構件應按承載能力、構造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構件應按承載能力、構造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。
二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應確定；上部結構子單元根據結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級確定；圍護系統承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定。
三階段評定鑒定單元安全性等級。根據地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。
綜上，通過我公司檢測人員對房屋地基基礎子單元、上部承重結構子單元、圍護系統的承重部分子單元的安全性評定結果，綜合評定房屋整體鑒定單元安全性等級為Au級。另外，通過對該房屋場地抗震鑒定、地基基礎抗震鑒定以及上部結構抗震鑒定，得出該房屋現狀安全性等級為Asu級，綜合抗震能力滿足現行《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）對C類建筑的抗震要求，可正常安全使用。建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。（2）加強日常房屋維護檢查，發現問題立即處理。
