高州市房屋安全檢測鑒定中心
瀏覽量：415 發布時間：2022.11.30高州市房屋安全檢測鑒定中心
在房屋安全鑒定中，現場調查、檢測中裂縫是最普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。
房屋結構類型 房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。
混凝土結構 混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。
房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，最終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。
砌體（混合）結構
房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或（磚墻及現澆混凝土柱、梁）承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。
結構裂縫類別
混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。
砌體（混合）結構裂縫
砌體（混合）結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。
房屋安全鑒定報告是指對房屋結構、構造和損壞程度所作的分析、鑒別和判斷，是房屋安全檢查的結果。
1、房屋安全檢測的目的：
（1）為業主提供科學合理的維修方案，防止因維修不及時造成更大的損失；
（2）為開發商提供合理安全的施工建議，避免由于設計缺陷或施工質量導致后期使用過程中出現安全隱患；
（3）根據現場實際情況制定相應的加固措施。
