梧州市房屋安全檢測鑒定公司
瀏覽量：524 發(fā)布時間：2021.12.22梧州市房屋安全檢測鑒定公司
房屋安全檢測鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33來進(jìn)行相關(guān)的計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需要另外的進(jìn)行商議。
（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可以在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)但是增加的收費(fèi)不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30％。
（三）古建筑房屋安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算;
（四）建筑物層高超過4米的它的鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)來進(jìn)行計算;
（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全檢測鑒定，按鑒定費(fèi)的20％來進(jìn)行相關(guān)的增加收費(fèi);
（六）對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半來進(jìn)行價取;對于定期成批量例行及進(jìn)行相關(guān)的房屋安全檢測鑒定它的鑒定費(fèi)按照以上標(biāo)準(zhǔn)的40％來進(jìn)行收取;
（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按照鑒定費(fèi)的20-30％來進(jìn)行相關(guān)的增收加急費(fèi);
（八）本辦法 于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
房屋檢測報告怎么收費(fèi)|房屋安全檢測單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1、在建設(shè)過程中存在的安全問題
（1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。
（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
2、在使用過程中存在的安全問題
（1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。
（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
（4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
二、房屋檢測內(nèi)容及方法
1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。
4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
8. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
9. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存 在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。
12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
