房屋拆舊改造時(shí)這些地方不能動(dòng)！
瀏覽量：1301 發(fā)布時(shí)間：2020.10.10舊房翻新改造過(guò)程中，往往會(huì)涉及到的拆舊改造。不過(guò)許多業(yè)主可能不知道，其實(shí)房子中有很多構(gòu)件部位是不能隨意改動(dòng)。這些地方也即我們平時(shí)所說(shuō)的裝修“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”。在不了解其中構(gòu)造而擅自拆改的話，不但會(huì)影響房子的整體美觀度，還會(huì)給自家或者鄰居帶來(lái)的隱患。那這些“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”具體指哪些地方呢？具體勝特加固小編就詳細(xì)介紹一下
1.承重墻
裝修中不能拆改承重墻，這一條要切記。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；在拆改房屋框架結(jié)構(gòu)之前先要將家中的承重墻分辨出來(lái)，的方法就是看建筑圖紙了。如果沒(méi)有相關(guān)資料也可以根據(jù)厚度來(lái)辨別，一般240mm以上的墻是承重墻，或是與鄰居共用的，外墻都是承重墻。
2.構(gòu)件內(nèi)鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體、梁柱、樓板中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。有些朋友裝修，為了穿管直接將梁柱打孔，結(jié)果打斷了構(gòu)件內(nèi)鋼筋，這是非常危險(xiǎn)的，必須找加固公司進(jìn)行修復(fù)加固。
3.房間中的梁柱
在房間中的梁柱不能改，它是用來(lái)支持上層樓板的，如果拆除或是改造之后就會(huì)造成上層樓板掉下來(lái)，非常的相當(dāng)?shù)奈ｋU(xiǎn)。
4.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
5.“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。
6.衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，注意不要破壞防水層。
7.衛(wèi)生間的蹲便器
有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤?，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。
8.暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請(qǐng)煤氣公司的施工人員進(jìn)行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時(shí)，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
9.原有的鋼窗
有些住戶因?yàn)樵械匿摯安缓每矗蛽Q了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。
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